月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于官渡福保片区的金科江湖海，先看它的数据总览：2025年7月均价19237元/m²，环比上月下降0.69%，价格稳中有降。

金科江湖海，在福保片区排名5/73位，所在福保片区商圈均价13401元/㎡。

1、房价大数据

金科江湖海价格走势

7月份金科江湖海共成交2套房源，平均成交价高于福保片区区域43%。

金科江湖海7月成交记录

序号户型面积（m²）成交价（万元）2、金科江湖海基本信息

小区位于湖滨路与环湖东路交汇处，2019年建成，开发商是云南金万众房地产开发有限公司，物业公司是金科物业服务集团有限公司，占地面积88841.55㎡，建筑面积260975.6㎡，房屋总数1046户，容积率2.00，绿化率40%，物业服务费3.5元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2025年08年05日，金科江湖海在售房源4套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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